據克而瑞數據顯示，今年一季度全國土地市場(chǎng)成交量?jì)r(jià)齊跌，全國300城經(jīng)營(yíng)性土地成交建筑面積僅15771萬(wàn)平方米，環(huán)比跌幅高達81%，同比來(lái)看，受集中供地階段性“低谷”和市場(chǎng)下行的影響，同比降幅高達60%。分月來(lái)看，在供地節奏變化及多地疫情反彈的影響下，1-3月的土地成交量均明顯不及去年同期，一季度土地成交規模也因此跌入谷底。
從重點(diǎn)監測的城市來(lái)看，長(cháng)三角二三線(xiàn)城市成為一季度土地市場(chǎng)的成交主力。從成交建筑面積最大的20個(gè)城市來(lái)看，有12個(gè)城市都是長(cháng)三角城市。前5位城市均為長(cháng)三角城市，其中寧波以380萬(wàn)平方米的成交體量位居于首位，徐州、杭州、鹽城及淮安分列二、三、四、五位，成交量均超190萬(wàn)平方米。排在第六位的是北京，成交建筑面積達188萬(wàn)平方米，同時(shí)其也是一線(xiàn)城市中唯一上榜的城市。二線(xiàn)城市除寧波和杭州外，還有合肥、南昌、青島、西安、石家莊和成都六個(gè)城市，成交建筑面積均超100萬(wàn)平方米。
其中，西安土地成交建筑面積148萬(wàn)㎡，排在各城市第11位，成交總價(jià)51億元，成交樓面地價(jià)為3437元/㎡，平均溢價(jià)率為1%。
今年一季度土地市場(chǎng)低迷，主要是受疫情反復及供地節奏變化影響?？硕鹬赋?，接下來(lái)，隨著(zhù)各城市供地計劃逐漸提上日程，二季度土地成交規模也將迎來(lái)周期性回升。但需要注意的是，由于當前多數房企流動(dòng)性仍存較大壓力，拿地態(tài)度仍舊謹慎；同時(shí)，為了減少流拍現象，以22城為代表的重點(diǎn)城市多縮減了首輪集中供地規模，如重慶、武漢、青島等此前供地大戶(hù)的供應量基本在150萬(wàn)平方米以下；由此來(lái)看，二季度土地市場(chǎng)成交規模也仍難追平去年同期。（華商網(wǎng)）